Открытие бизнеса на раз, два, три

Санкт-Петербург – промышленный, культурный и экономический центр, поэтому в этом городе существует большое количество мелких и крупных фирм, промышленных предприятий и других коммерческих объектов. И с каждым годом их число увеличивается – открываются новые компании, расширяют свое производство существующие предприятия.

Поэтому повышенным спросом пользуется коммерческая недвижимость в СПб, которая является важной составляющей успешной деятельности компании. А оказать помощь в поиске и подборе в данном случае может хорошее агентство коммерческой недвижимости.

Критерии поиска

На хорошую коммерческую недвижимость всегда есть спрос, однако далеко не все помещения соответствуют стандартам и могут считаться хорошими. Для того чтобы пользоваться спросом, здание или помещение должно отвечать следующим требованиям:

• иметь хорошее месторасположение вблизи транспортных магистралей и остановок общественного транспорта;
• иметь удобный подъезд и площадку для разгрузки/загрузки продукции;
• иметь удобную планировку, подсобные помещения, хорошее техническое состояние;
• быть оснащенным всеми необходимыми коммуникациями (телефонная линия, интернет, канализация и водопровод, вентиляция) – в идеале такая недвижимость должна быть оснащена системой видеонаблюдения и обязательно должна иметь пожарную систему безопасности.

Конечно же, есть масса требований, которые зависят от типа коммерческой недвижимости, ведь каждая компания занимается определенным видом деятельности, и поэтому ей нужны особые условия. Поэтому при выборе компании часто сталкиваются с проблемами – высокой стоимости аренды или покупки коммерческой недвижимости при ее несоответствии основным требованиям.

Преимущества обращение в агентство

Как уже было сказано выше, хорошее агентство коммерческой недвижимости в СПб может помочь человеку быстро и без усилий найти подходящее помещение, и все что необходимо это озвучить свои критерии. Таким образом, обратившись к специалистам, человек экономит свое время, что для бизнесменов имеет первоочередное значение. Кроме того, он экономит силы, которые может потратить на достижение своих целей. И, конечно же, он экономит деньги.

В то же время очень часто клиенты агентств сталкиваются с таким вопросом – что лучше, арендовать или купить в собственность коммерческую недвижимость? И тот и тот вариант имеют свои преимущества. В частности приобретение в собственность позволяет владельцу по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью, вкладывая деньги в ее усовершенствование и развитие своего бизнеса.

В случае же с арендой человек получает возможность избежать юридических проблем, связанных с налогообложением и другими бюрократическими вопросами. К тому же, если компания молодая, и у нее нет личных средств на приобретение недвижимости – аренда позволит быстрее встать на ноги, ведь свободные деньги можно будет вложить в бизнес. Одним словом, выбор стоит делать индивидуально в каждом случае, а опытные менеджеры агентства коммерческой недвижимости всегда придут вам на помощь.

Дата публикации: 15/12/2015

Все новости раздела