Виды квартир вторичного рынка недвижимости

Как можно классифицировать квартиры? Разумеется, все мы понимаем, как выглядят однокомнатные или двухкомнатные квартиры в новостройках, представляем, чем отличается одноуровневая квартира от двухуровневой. Но есть еще одна – неофициальная классификация, по которой квартиры делятся на «чешки», «хрущевки», «сталинки» и т. д. Каковы же особенности данной недвижимости?
Сталинки – дома с квартирами данного типа строились во времена правления И.В. Сталина. Сегодня подобная недвижимость считается элитным жильем, поскольку ей присуще отличное месторасположение, а также большая квадратура. Кроме того, такие квартиры имеют высокие потолки – от 2,8 до 3,0 м., но небольшую кухню – от 9 кв. м. Кстати, приобрести жилье за материнский капитал в Кемерово можно с помощью агентства недвижимости.
Обкомовские – эти квартиры мало чем отличаются от сталинок, за исключением того, что они чаще всего находятся в девятиэтажных домах, которые оснащаются лифтом.
Хрущевки – строились с 1957 по 1974 год. По большей части это пятиэтажные кирпичные строения (реже панельные), где нет ни лифта, ни мусоропровода. Сегодня хрущевки принято относить к жилью эконом-класса, поскольку высота потолков в них не превышает 2,5 м., площадь кухонь – 6 метров, в то время как жилые комнаты в таких квартирах всегда смежного типа. В настоящее время хрущевки неочень популярны нв рынке недвижимости и уступают по продажам новостройкам.
Малогабаритки – это квартиры, размещенные в 9-этажных панельных домах, обычно по 6 квартир на этаже.
Польки – квартиры в домах, построенных по польскому проекту (1970-1980 гг.) Площадь кухни такой квартиры доходит до 7 кв. м., высота потолков – до 2,65 м. Подавляющее большинство таких квартир оснащены балконами, которые легко застеклить.
Чешки – недвижимость, которую строили в 70-90-х годах по чешским проектам. Квартиры отличаются большими общими площадями, наличием просторного балкона или лоджии. В четырехкомнатных чешках обычно встречается 3 балкона, один из которых обязательно является лоджией.

Стоит отметить, что вторичный рынок жилья по цене существенно выше чем в новостройках из-за того, что собственник не хочет продавать квартиру дешевле, в то время как застройщик продает квартиру по стоимости с учетом спроса на данную недвижимость.

Источник информации сайт domavkemerovo.ru . При копировании статьи ссылка на источник обязательна.

Дата публикации: 29/08/2016

Все новости раздела