Инженерное обслуживание зданий: что это такое и когда понадобится эта услуга?

При строительстве любого здания необходимо позаботиться и про инженерные системы. Они требуются в любом случае и за ними нужен постоянный уход, иначе может произойти какая-то авария. Если речь идет про Москву или Московскую область, здесь за помощью всегда можно обратиться в компанию МонтажСпецСтрой, которая занимается не только ремонтом котельных и теплотрасс. А что подразумевается под техническим обслуживанием инженерных систем?

Зачем требуется инженерное обслуживание зданий?

Каждый жилой дом должен получать не только тепло, но также и воду. Понадобится сделать надежную канализационною систему, и все это должно исправно функционировать как днем, так и ночью. Если где-то произойдет прорыв водопровода, от магистрали сразу отключается весь многоэтажный дом. Но с водой бывает не так много проблем, потому что при необходимости ее можно купить в магазине или заказать доставку в бутылях. А вот зимой никак не обойтись без своевременной подачи тепла. Да и без канализации невозможно прожить больше одного дня.

Но на самом деле инженерное обслуживание зданий требуется уже с самого начала строительных работ. Необходимо правильно провести все расчеты, определить вес будущего объекта, составит смету. Все это делает инженер-проектировщик. А когда дом сдается в эксплуатацию, нужно следить за всеми инженерными системами:

• отоплением;
• вентиляцией;
• водопроводом;
• канализацией;
• видеонаблюдением.

Все это говорит о том, что для того чтобы все эти системы исправно функционировали, недостаточно будет одного хорошего специалиста, понадобится целый штат опытных сотрудников. Они должны периодически проверять все системы, контролировать давление, температуру и другие процессы.

Как должно проводиться инженерное обслуживание?

Достаточно привести один простой пример: лопнула труба водопровода. В итоге пострадает не только перекрытие, да и стены здания, но это принесет серьезный вред и другим инженерным системам. Ведь в итоге вода по вентиляционному коробу может попасть в канал, где проложен электрический кабель. Там же часто прокладываются и провода к видеосистемам. В результате случается короткое замыкание и происходит пожар. Вот и получается так, что одна неприятность принесет вред как другим инженерным системам, так и всему зданию в целом.

Вот и получается так, что должно выполняться комплексное инженерное обслуживание зданий, что даст возможность быстро найти и устранить неисправность. Специалисты должны хорошо разбираться в этих системах. Чтобы этого не происходило, все коммуникации должны периодически проверяться. Важно запомнить следующее: на мониторинг и проверку инженерных систем пойдет значительно меньше денег, чем на ремонтные работы после случившейся аварии.

Дата публикации: 06/10/2019

Все новости раздела